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63 Bis Avenue de la Côte d'Argent 33470 Le Teich

Maison 7 pièces sur 1263 m² de terrain


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Exclusivité

Maison 181.25 m² - 7 Pièces - Biganos 710 000


Description de l'offre Ref JM-307


EXCLUSIVITE BIGANOS, au cœur du quartier du port, à deux pas de la piste cyclable et des commerces, venez découvrir cette vaste villa familiale nichée dans un écrin de verdure. Cette maison récente de type 6 d’une surface de 181 m², édifiée sur une parcelle de plus de 1200 m² offre des prestations soignées. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée desservant le beau séjour cathédrale avec cheminée, ouvert sur le jardin et la cuisine équipée. L’espace nuit se compose : d’une suite parentale avec dressing, salle de bain (baignoire, douche, meuble double vasque et sèche serviette), de deux chambres dont une avec salle de douche et d'un WC séparé. L’étage dessert une mezzanine d’environ 19 m² ouverte sur le séjour et une chambre parentale avec salle de douche attenante (lavabo, douche et WC). A l'extérieur vous pourrez profiter du magnifique jardin arboré avec arrosage intégré depuis deux belles terrasses et une cuisine d'été entièrement couverte. Un garage attenant de 24 m2, un local vélo et une dépendance complète l’ensemble. Parking aisé sur la parcelle. Bien rare !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 33380


Surface habitable (m²) 181,25 m²


surface terrain 1 263 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Visiophone NON


Loggia OUI


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2006


Terrain piscinable OUI


Copropriété NON


Prix de vente 710 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 672 €


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