05 57 15 65 61
62 Bis Avenue de la Côte d'Argent 33470 Le Teich

Maison de type 4 d'environ 122 m² + garage de 40 m² sur un terrain de 785 m²


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Exclusivité

Maison 122 m² - 4 Pièces - Le Teich 472 000


Description de l'offre Ref DS-439


EXCLUSIVITE - LE TEICH - BASSIN D'ARCACHON - A proximité immédiate des commodités, cette maison en seconde ligne dans une impasse se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour et mezzanine de 7 m² avec la chaleur agréable d'une cheminée, d'une cuisine séparée et équipée d'environ 11 m² et d'un cellier. La partie nuit, vous offre trois chambres dont deux d'une surface de 17 m² avec placard, une salle d'eau refaite en 2022 avec douche italienne, meuble double-vasques et WC, un WC indépendant. L'ensemble se trouve sur une parcelle de 785 m² parfaitement entretenue et arborée . Un garage de 40 m², un abri bois de 19 m² complètent le bien. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques pour revente (revenus générés 1 200 €/an). A VISITER SANS HESITER !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 840 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 33470


Surface habitable (m²) 122 m²


surface terrain 785 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Climatisation


Type de chauffage Radiateur, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU


Format de chauffage Individuel, Individuel


Nombre de garage 1


Exposition EST


Année de construction 1984


Quartier Le Teich centre


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente 472 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 444 €


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