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LE TEICH - Cette charmante maison de plain-pied d'environ 124 m² habitables - à laquelle s'ajoute une dépendance aménagée (cuisine, chambre, salle d'eau) d'environ 26 m² - se situe dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Elle vous accueille par une entrée avec placard donnant sur un salon-séjour lumineux bénéficiant d'une cheminée centrale ; la cuisine (donnant accès à un cellier) équipée et indépendante est ouverte sur la pièce de vie par une verrière. La maison se compose également de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle de bains (baignoire et douche), d'une salle d'eau (avec WC) et d'un WC indépendant. Un garage attenant d'environ 20 m² avec bureau en mezzanine et rochelle, une piscine traitée au sel (9 x 4) chauffée et sécurisée, complètent le bien. L'ensemble se situe sur un magnifique terrain arboré entièrement clos de 1734 m² avec arrosage automatique intégré. A DECOUVRIR RAPIDEMENT !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 33470
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 1 734 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition EST
Année de construction 1995
Prix de vente 748 800 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 787 €
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