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62 Bis Avenue de la Côte d'Argent 33470 Le Teich

Maison de type 5 d'environ 176 m² + véranda - Terrain de 2290 m²


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Exclusivité

Maison 176 m² - 5 Pièces - Le Teich 699 000


Description de l'offre Ref DS-459


EN EXCLUSIVITE - BASSIN D'ARCACHON - Nous vous proposons un bien rare sur le secteur, aux prestations de qualité et idéalement situé dans un quartier recherché de la commune du Teich. Sur une parcelle de plus de 2000 m², cette maison de 176 m² de plain pied se compose idéalement ainsi : une pièce de vie de 52 m² avec cheminée insert, une cuisine séparée et équipée avec cellier attenant ; 4 grandes chambres avec deux salles d'eau et deux WC séparés. Une véranda de 14 m² et un garage attenant de plus de 50 m² avec rochelle complètent le bien. Vous profiterez également de plusieurs autres aménagements tels qu'un garage en dépendance d'environ 37 m², de deux terrasses couvertes et d'une piscine traditionnelle de 10 x 5 traitée au sel. N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin que nous échangions sur les autres agréments que propose ce bien ! NE TARDEZ PAS.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 440 € et 3 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 33470


Surface habitable (m²) 176 m²


surface terrain 2 290 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1998


Quartier Le Teich centre


Copropriété NON


Prix de vente 699 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 742 €


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