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EN EXCLUSIVITE - BASSIN D'ARCACHON - Nous vous proposons un bien rare sur le secteur, aux prestations de qualité et idéalement situé dans un quartier recherché de la commune du Teich. Sur une parcelle de plus de 2000 m², cette maison de 176 m² de plain pied se compose idéalement ainsi : une pièce de vie de 52 m² avec cheminée insert, une cuisine séparée et équipée avec cellier attenant ; 4 grandes chambres avec deux salles d'eau et deux WC séparés. Une véranda de 14 m² et un garage attenant de plus de 50 m² avec rochelle complètent le bien. Vous profiterez également de plusieurs autres aménagements tels qu'un garage en dépendance d'environ 37 m², de deux terrasses couvertes et d'une piscine traditionnelle de 10 x 5 traitée au sel. N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin que nous échangions sur les autres agréments que propose ce bien ! NE TARDEZ PAS.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 440 € et 3 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 33470
Surface habitable (m²) 176 m²
surface terrain 2 290 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1998
Quartier Le Teich centre
Copropriété NON
Prix de vente 649 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 742 €
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