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NOUVEAUTE - LE TEICH - Située dans un environnement calme, cette maison individuelle à étage d’environ 131 m² habitables offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d’une belle entrée avec placards, d’un vaste salon-séjour lumineux d’environ 35 m² ouvert sur la cuisine équipée ouverte. L'espace nuit offre trois chambres dont une chambre parentale d'environ 20 m². Un bureau, une grande salle de bains (avec baignoire, douche, WC) ainsi qu’un WC séparé, complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez une très grande chambre sous pente d’environ 45 m² avec sa propre salle d’eau avec wc vous offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une dépendance d'environ 15 m² s'ajoute à la proposition. Cette maison allie confort, modernité et espace. À l'extérieur vous pourrez profiter d'un grand jardin arboré et cloturé offrant une terrasse ensoleillée d'environ 40 m² et une piscine chauffée sécurisée. À visiter sans tarder !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 33470
Surface habitable (m²) 131 m²
surface terrain 1 029 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition SUD-EST
Année de construction 1900
Quartier Le Teich Balanos
Copropriété NON
Prix de vente 512 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 200 €
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