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NOUVEAUTE - GUJAN-MESTRAS - Idéalement située à quelques pas du sentier du littoral et bénéficiant d'une proximité immédiate des commodités, cette maison de plain-pied de type 4 propose une surface habitable d'environ 101 m² sur un terrain de 410 m² environ. Elle se compose d'une entrée avec un WC indépendant et un cellier, d’un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, idéal pour recevoir et profiter d’un intérieur convivial. La partie nuit dessert trois chambres (toutes équipées de dressing), et une salle de bains moderne avec douche à l’italienne, baignoire, meuble vasque et WC. L’extérieur propose une agréable terrasse couverte donnant sur un jardin paysager, parfaitement entretenu ainsi qu'un abris de jardin. Une allée bitumée permet le stationnement sécurisé de deux véhicules à l’intérieur de la parcelle. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre, dans un environnement privilégié proche du bassin.
Code postal 33470
Surface habitable (m²) 101 m²
surface terrain 410 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition NORD
Année de construction 2016
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 549 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 525 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,57 %
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