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EXCLUSIVITE - Située à Gujan-Mestras dans un quartier calme, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison contemporaine de 2018 offre environ 99 m² habitables. Elle se compose d’une belle pièce de vie de 43 m² avec cuisine équipée ouverte, d’un cellier, de trois chambres, d’une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d’un WC indépendant. Construite selon la norme RT 2012, elle bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur et de volets roulants électriques centralisés. Le terrain d’environ 300 m², entièrement clôturé, accueille une piscine (6,7 m x 3,5 m) et un abri de jardin.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 640 € et 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 33470
Surface habitable (m²) 99 m²
surface terrain 300 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Exposition SUD
Année de construction 2018
Prix de vente 472 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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