05 57 15 65 61
62 Bis Avenue de la Côte d'Argent 33470 Le Teich

Maison de type 4 d'environ 86 m² - Terrain privatif d'environ 250 m² avec garage


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Maison 85.51 m² - 4 Pièces - Le Teich 327 000


Description de l'offre Ref VL-540


NOUVEAUTE - Située au Teich, cette charmante maison mitoyenne d'environ 86 m² vous séduira par son ambiance chaleureuse et son environnement paisible, en proximité immédiate de toutes commodités. Elle dispose d’un séjour lumineux donnant accès à un jardin préservé des regards, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur. La cuisine, fonctionnelle et entièrement aménagée, s’accompagne de trois belles chambres, parfaites pour accueillir une famille. Un garage attenant d'envrion 14 m² s'ajoute à la proposition. Au sein d'une petite copropriété de 25 lots - charges annuelles d'environ 856 € (eau comprise).

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien


Code postal 33470


Surface habitable (m²) 85,51 m²


surface terrain 250 m²


Surface loi Carrez (m²) 85,51 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2001


Quartier Le Teich centre


Copropriété OUI


Lot n° 10


nombre de lots 25


Prix de vente 327 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 029 €


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