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NOUVEAUTE - MERIGNAC - À Mérignac, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette belle maison familiale d'environ 228 m² offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie conviviale, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi que d'une cuisine aménagée et fonctionnelle donnant un accès direct aux espaces extérieurs. Un cellier et WC indépendant complètent ce niveau. L'étage accueille cinq chambres aux surfaces généreuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle de bains et salle d'eau. De nombreux rangements, parfaitement adaptés à une vie de famille. Édifiée sur une parcelle d'environ 610 m², la maison dispose également d'une terrasse, d'une piscine et d'un agréable jardin propice aux moments de détente. Un garage double vient compléter les prestations de ce bien. Située à proximité des écoles, transports et commodités, cette maison combine confort et qualité de vie. À visiter sans tarder !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 33700
Surface habitable (m²) 228 m²
surface terrain 610 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1998
Copropriété NON
Prix de vente 729 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 458 €
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