05 57 15 65 61
62 Bis Avenue de la Côte d'Argent 33470 Le Teich

Maison de type 3 d'environ 105 m² - terrain d'environ 845 m²


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Maison 105 m² - 3 Pièces - Le Teich 399 000


Description de l'offre Ref GM-552


NOUVEAUTE - LE TEICH - HYPER CENTRE - Située dans un environnement paisible au Teich, cette charmante maison de 105 m² construite en 1983 offre un cadre de vie chaleureux et verdoyant. Elle se compose d'un vaste séjour de 42 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 16 m², de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une véranda chauffée de 15 m² complète l'ensemble et peut être aménagée selon vos besoins. Implantée sur un terrain arboré de 845 m² soigneusement entretenu, la propriété dispose également d'une terrasse couverte et de deux abris de jardin. Fibre optique et chauffage individuel par panneaux rayonnants assurent un confort optimal. À proximité des commerces et de la gare, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien


Code postal 33470


Surface habitable (m²) 105 m²


surface terrain 845 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Exposition SUD


Année de construction 1983


Quartier Le Teich centre, Le Teich hyper-centre


Copropriété NON


Prix de vente 399 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 979 €


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