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LE TEICH - Nichée dans le quartier de Balanos, cette maison contemporaine connectée offre un cadre de vie privilégié, entre confort moderne et nature environnante. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau, dressing et son jardin d'hiver, trois chambres dont une avec salle d'eau privative et une salle de bains indépendante. Des espaces annexes tels qu'un spa intérieur, une cave à vin, un cellier et une buanderie viennent compléter les prestations. À l'extérieur, les aménagements invitent à profiter pleinement des beaux jours : différents espaces terrasse, un braséro, un pool house entièrement équipé et une belle piscine créent de véritables lieux de détente et de réception. Implantée sur un grand terrain paysager de 1892 m², cette propriété bénéficie également d'un triple garage maçonné de 80 m² avec stationnement privatif. La maison est équipée d’une domotique intégrée ainsi que de panneaux photovoltaïques qui conjuguent économies d'énergie et qualité de vie. A découvrir!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 33470
Surface habitable (m²) 182 m²
surface terrain 1 892 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Surface cave (m²) 4
Exposition OUEST
Année de construction 2014
Quartier Le Teich Balanos
Copropriété NON
Prix de vente 780 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 479 €
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